Gesunde Räume durch klare Ursachenanalyse
Dank meiner Erfahrung und modernen Messtechnik finde ich die Ursache von Feuchtigkeit und Schimmel – für eine nachhaltige, fachgerechte Lösung.
Warum ein unabhängiger Gutachter?
- Keine Sanierungsabsicht: Ich bewerte neutral und objektiv – ohne wirtschaftliches Interesse an Sanierungen.
- Klarheit statt Unsicherheit: Sie erhalten fundierte Fakten statt vager Vermutungen.
- Vorbeugung von Folgeschäden: Eine rechtzeitige Diagnose schützt sowohl die Bausubstanz als auch Ihre Gesundheit.
Über 30 Jahre Expertise: Ihr Sachverständiger mit Behörden-Hintergrund
Wenn es um Schimmel und Feuchtigkeit geht, ist Erfahrung durch nichts zu ersetzen. Mein Name ist Fred Rohleder, und ich widme mich seit über drei Jahrzehnten der Analyse und Bewertung von Gebäudeschäden.
Was mich als Ihren Gutachter auszeichnet:
- Behördliche Erfahrung: Durch meine langjährige Tätigkeit im Amt für Wohnungswesen in Frankfurt am Main kenne ich die rechtlichen Rahmenbedingungen und die typischen Konfliktpotenziale zwischen Mietparteien in- und auswendig.
- Zertifizierte Fachkompetenz: Als zertifizierter Sachverständiger verbinde ich dieses Verwaltungswissen mit modernster Messtechnik und wissenschaftlicher Analytik.
- Absolute Neutralität: Ich bin kein Sanierungsunternehmen. Mein Ziel ist nicht der Verkauf einer teuren Renovierung, sondern die objektive Ursachenfindung. Sie erhalten von mir eine ehrliche, unabhängige Bewertung – die einzige verlässliche Basis für Versicherungen, Gerichte oder außergerichtliche Einigungen.
Ob in Wohngebäuden oder Gewerbeimmobilien – ich spüre die Ursachen von Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall gezielt auf. Dafür kombiniere ich umfangreiches Fachwissen in Bauphysik und Bautechnik mit modernster Messtechnik und jahrzehntelanger Praxiserfahrung.
Ich sehe meine Aufgabe darin, Licht ins Dunkel zu bringen – damit aus Vermutungen belegbare Fakten werden und Sie wieder gesund und sicher wohnen
Warum Kunden mir seit Jahren vertrauen:
- Über 30 Jahre Berufserfahrung – davon viele Jahre im Amt für Wohnungswesen Frankfurt, zuständig für Gebäude- und Wohnungsmängel
- Objektive Gutachten und fachgerechte Kostenschätzungen nach DIN 276
- Präzise Ursachenermittlung, um erneute Schäden zu vermeiden
Gesundheit im Blick: Ich bewerte nicht nur Bauschäden, sondern auch potenzielle Risiken für die Bewohner.
Als früherer Bautechniker in einer städtischen Behörde weiß ich genau, worauf es bei Mängelbeseitigung und normgerechter Sanierung ankommt. Heute setze ich dieses Know-how für meine Kunden ein – unabhängig, lösungsorientiert und stets in Ihrem Interesse.
Sie haben einen Verdacht auf Feuchtigkeit oder Schimmel?
Dann handeln Sie frühzeitig. Ich unterstütze Sie schnell, professionell und transparent – für ein gesundes und sicheres Zuhause.
Schimmelsporen eine gesundheitliche Gefahr
Feuchtigkeit und Schimmel in Wohnräumen sowie im Keller sollten nicht unterschätzt werden, da sie ernsthafte Probleme für die Bewohner und das Gebäude darstellen können. In solchen Fällen empfiehlt es sich, möglichst schnell einen qualifizierten Sachverständigen hinzuzuziehen, der die Ursachen für die Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme untersucht.
Schimmelbildung wird maßgeblich durch Feuchtigkeit beeinflusst. Eine feuchte Hauswand kann beispielsweise Schimmel in den Wohnräumen begünstigen, aber auch alltägliche Handlungen wie Kochen oder Duschen können zur Schimmelbildung führen. Schimmel kann sich auf nahezu allen Oberflächen ausbreiten, sei es auf Tapeten, Holz oder Kunststoff. Daher ist es wichtig, die Ursachen für die Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme zu identifizieren und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um Schäden am Gebäude und Gesundheitsrisiken für die Bewohner zu vermeiden.
Was an Schimmel gefährlich ist
Schimmel in der Wohnung kann sowohl kurzfristige als auch langfristige gesundheitliche Auswirkungen haben. Kurzfristige Symptome können zum Beispiel Augenreizungen, Reizungen der Schleimhäute, Kopfschmerzen oder Atembeschwerden sein. Wenn eine Person anfällig für Allergien ist, kann Schimmel auch allergische Reaktionen auslösen, wie zum Beispiel Niesen, juckende Augen oder Hautausschläge.
Langfristig kann der regelmäßige Kontakt mit Schimmel auch schwerwiegendere gesundheitliche Probleme verursachen, wie zum Beispiel chronische Atemwegserkrankungen oder sogar Immunschwäche. Besonders gefährdet sind dabei Säuglinge, Kinder und ältere Menschen sowie Personen mit geschwächtem Immunsystem oder bestehenden Atemwegserkrankungen.
Daher ist es wichtig, Schimmelbefall in der Wohnung möglichst schnell zu beseitigen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um seine Entstehung in Zukunft zu vermeiden. Eine gründliche Untersuchung und Analyse der Ursachen durch einen qualifizierten Sachverständigen ist hierbei unerlässlich.