Die beste Art eine Lüftung zu kontrollieren ist, die Luftbewegungen mit Rauch sichtbar zu machen.


Undichte Fenster sind ein weit verbreitetes Problem. Durch sie dringt nicht nur Zugluft, Kälte, Hitze und Feuchtigkeit, sondern auch Lärm in die Wohnung oder das Haus ein


Luftströmungsmessung & Lüftungsprüfung:

Den unsichtbaren Ursachen auf der Spur

Schimmel entsteht nicht immer nur durch „falsches Lüften“. Oft sind es unsichtbare Luftströmungen, defekte Lüftungsanlagen oder bauliche Leckagen, die das Raumklima aus dem Gleichgewicht bringen. Wir machen diese Luftbewegungen sichtbar und messbar.


Warum ist eine Prüfung der Luftströmung wichtig?

In modernen, dicht gedämmten Gebäuden ist ein funktionierender Luftwechsel überlebenswichtig für die Bausubstanz. Wenn die Luft steht oder unkontrolliert durch Bauteile zieht, sind Feuchteschäden und Schimmel vorprogrammiert.

Typische Warnsignale für Probleme mit der Luftströmung:

  • Schimmelbildung im Bad trotz laufendem Lüfter.
  • Unangenehme Gerüche, die aus anderen Räumen oder Wohnungen eindringen.
  • Es zieht spürbar („Fußkälte“), obwohl alle Fenster und Türen geschlossen sind.
  • Kondenswasser an Fenstern oder in Raumecken trotz regelmäßigen Stoßlüftens.


Unsere Methodik: Präzision statt Vermutung

Als Sachverständiger verlasse ich mich nicht auf das Bauchgefühl. Ich setze modernste Technik ein, um Klarheit zu schaffen:

1. Messung des Volumenstroms (Anemometrie)

Ich  prüfe mit Messgeräten, ob Ihre Lüftung im Bad oder in der Küche tatsächlich die vorgeschriebene Menge Luft fördert. Oft sind verstopfte Filter, falsch einregulierte Ventile oder defekte Motoren der Grund für stehende, feuchte Luft.


2. Sichtbarmachung durch Nebel-Verfahren

Um Leckagen in der Gebäudehülle oder Fehlströmungen im Raum aufzuspüren, setze ich künstlichen Nebel ein.

  • Der Vorteil: Sie sehen mit eigenen Augen, wohin die Luft entweicht oder woher ungewünschte Zugluft kommt. Dieses Verfahren ist besonders effektiv, um die Ursache für Schimmel an vermeintlich „unlogischen“ Stellen zu finden.


Ihr Nutzen: Objektive Fakten für klare Verhältnisse

Egal ob Sie Mieter, Vermieter oder Eigentümer sind – eine professionelle Luftströmungsmessung schafft eine verlässliche Faktenbasis:

  • Ursachenklärung: Ist ein technischer Defekt der Lüftung schuld oder liegt ein baulicher Mangel vor?
  • Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten: Unsere Gutachten sind unabhängig und objektiv – ideal zur Klärung der Schuldfrage bei Schimmelbefall.


Jetzt Klarheit schaffen

Haben Sie den Verdacht, dass Ihre Lüftung nicht korrekt arbeitet oder zieht es in Ihren Räumen?

Rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Anfrage.

Vermeidung von Feuchteschäden durch Luftdichtheitsprüfung an Fensteranschlüssen


Undichte Anschlussfugen an Fenstern können in der kalten Jahreszeit zu Luftströmungen von innen nach außen führen. Dabei kondensiert der in der warmen Raumluft enthaltene Wasserdampf an den kalten Flächen der Fuge – Tauwasser entsteht. Gelangt über längere Zeit Feuchtigkeit in die Konstruktion, kann dies versteckte Feuchteschäden und Schimmelbildung zur Folge haben.


Um solche Schäden zu vermeiden, muss die luftdichte Ebene exakt mit der Abdichtung in der Funktionsebene übereinstimmen – also dort, wo Innen- und Außenklima voneinander getrennt werden. Nur so lässt sich verhindern, dass warme, feuchte Luft in die Konstruktion eindringt und dort kondensiert.


Wichtig: Diese Methode zeigt Luftundichtigkeiten visuell, erzeugt aber keine messbaren Volumenströme. Für eine quantitative Bewertung kommen andere Verfahren wie der Blower-Door-Test oder die a-Wert-Messung zum Einsatz



Schimmel am Fenster

Bad- u. Küchenentlüftung

Verschmutzte oder defekte Lüftungsanlagen können die feuchte und schadstoffbelastete Luft nicht mehr ordnungsgemäß abführen, was zu unangenehmen Gerüchen, schlechter Raumluftqualität und möglicher Schimmelbildung führen kann. Um diese Probleme zu vermeiden, bieten wir eine Überprüfung der Luftströmung in Ihrem Badezimmer und/oder Ihrer Küche an.