Transparente Leistungen
und faire Kosten
Nicht jeder Feuchte- oder Schimmelschaden erfordert ein umfangreiches Gutachten. Entscheidend ist, welche Untersuchung für Ihren konkreten Fall tatsächlich notwendig ist.
Ich bespreche mit Ihnen den Schaden, empfehle den passenden Untersuchungsumfang und erläutere Ihnen vorab die zu erwartenden Kosten.
Ob Beratung, Feuchtemessung, Luftkeimmessung, Partikelmessung, Thermografie oder ein ausführliches Sachverständigengutachten – Sie erhalten eine individuell auf Ihren Bedarf abgestimmte Leistung.
Mein Ziel: eine fachlich fundierte Untersuchung, transparente Kosten und keine unnötigen Maßnahmen.
Preise & Leistungen
Transparente Leistungen und faire Kosten
Nicht jeder Feuchte‑ oder Schimmelschaden erfordert ein umfangreiches Gutachten.
Entscheidend ist, welche Untersuchung für Ihren konkreten Fall tatsächlich erforderlich ist.
Als freier und unabhängiger Sachverständiger für Feuchte‑ und Schimmelschäden untersuche ich die Situation vor Ort, führe – soweit erforderlich – geeignete Messungen durch und bewerte die festgestellten Auffälligkeiten fachlich.
Mein Ziel ist nicht, möglichst viele Untersuchungen durchzuführen, sondern die für die jeweilige Fragestellung sinnvollen Untersuchungen auszuwählen.
Ich führe keine Schimmelsanierungen durch und habe kein wirtschaftliches Interesse an bestimmten Maßnahmen oder Produkten.
Welche Leistung ist für Ihren Fall sinnvoll?
Je nach Fragestellung kann eine Beratung vor Ort, eine schriftliche Stellungnahme oder eine umfangreichere gutachterliche Dokumentation sinnvoll sein.
Der konkrete Leistungsumfang und das Honorar werden vor der Beauftragung transparent besprochen und vereinbart.
1. Schimmelberatung vor Ort
Fachliche Einschätzung direkt am Schadensort
Eine persönliche Untersuchung vor Ort eignet sich, wenn zunächst eine fachliche Einschätzung benötigt wird und kein umfangreiches schriftliches Gutachten erforderlich ist.
Je nach Schadensbild können untersucht werden:
- sichtbare Feuchte‑ und Schimmelbereiche
- Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit
- Oberflächentemperaturen
- Bauteil‑ und Materialfeuchte
- thermische Auffälligkeiten
- bauliche oder nutzungsbedingte Einflussfaktoren
Die Ergebnisse und meine Einschätzung werden direkt mit Ihnen besprochen.
Nicht jeder Schadensfall benötigt sofort ein umfangreiches Gutachten.
2. Schriftliche Stellungnahme
Die Untersuchung nachvollziehbar dokumentiert
Wenn Sie die Untersuchungsergebnisse schriftlich benötigen, kann eine fachliche Stellungnahme erstellt werden.
Diese kann enthalten:
- Beschreibung des Schadensbildes
- Dokumentation relevanter Feststellungen
- Messergebnisse
- fachliche Bewertung
- Einschätzung möglicher Ursachen
- Hinweise zum weiteren Vorgehen
Eine Stellungnahme eignet sich z. B. für Mieter, Vermieter, Eigentümer oder Hausverwaltungen.
3. Umfangreiches Sachverständigengutachten
Für komplexe Schadensfälle und umfangreiche Fragestellungen
Bei komplexeren Schadensfällen kann eine ausführliche gutachterliche Untersuchung erforderlich sein.
Je nach Auftrag können enthalten sein:
- umfangreichere Untersuchungen und Messungen
- detaillierte Fotodokumentation
- Messprotokolle
- bauphysikalische Bewertungen
- Untersuchung verschiedener möglicher Schadensursachen
- ausführliche fachliche Begründungen
- Beweissicherung
Ein Gutachten wird nicht von der Stange erstellt. Umfang und Kosten richten sich nach der tatsächlichen Fragestellung.
Weitere Untersuchungen und Messverfahren
Je nach Schadensbild können ergänzende Untersuchungen sinnvoll sein:
- Baufeuchte‑ und Rastermessungen
- Thermografie
- Luftkeimmessungen
- Partikelmessungen
- CO₂‑Messungen
- Raumklima‑ und Langzeitmessungen
- Luftströmungsuntersuchungen
- Bauforensische Untersuchungen
Welche Verfahren eingesetzt werden, richtet sich immer nach der konkreten Situation.
Nicht möglichst viele Messungen sind entscheidend – sondern die richtigen Untersuchungen.
Wie entstehen die Kosten?
Die Kosten hängen ab von:
- Art und Umfang des Schadens
- Größe des Untersuchungsbereichs
- Anzahl der betroffenen Räume
- konkreter Fragestellung
- erforderlichen Messungen
- möglichen Laboruntersuchungen
- Umfang der schriftlichen Dokumentation
Ein einheitlicher Pauschalpreis ist daher nicht für jeden Fall sinnvoll.
Der Leistungsumfang und das Honorar werden vor der Beauftragung besprochen und vereinbart.
Ablauf der Beauftragung
- Persönliches Vorgespräch
- Sie schildern Ihre Situation und Auffälligkeiten.
- Leistungsumfang festlegen
- Wir besprechen sinnvolle Untersuchungen und vereinbaren das Honorar.
- Untersuchung vor Ort
- Die betroffenen Bereiche werden untersucht und Messungen durchgeführt.
- Fachliche Auswertung
- Messergebnisse werden im Zusammenhang bewertet.
- Ergebnis
- Je nach Beauftragung: persönliche Besprechung, Stellungnahme oder Gutachten.
Zahlung und Übergabe der Unterlagen
Mündliche Stellungnahme / Beratung vor Ort
Das vereinbarte Honorar ist direkt nach Abschluss der Ortsbesichtigung zu entrichten.
Eine ordnungsgemäße Rechnung wird selbstverständlich ausgestellt.
Schriftliche Stellungnahmen und Gutachten
Die Unterlagen werden nach vollständigem Zahlungseingang übergeben bzw. versendet.
Warum Sie mich beauftragen können
- Freie und unabhängige Untersuchung
- Über 28 Jahre Erfahrung
- Mehr als 4.000 untersuchte Wohnungen und Gebäude
- Moderne Messtechnik
- Individuelle Auswahl der Untersuchungsmethoden
- Transparente Vereinbarung von Leistung und Honorar
- Keine wirtschaftlichen Interessen an Sanierungsmaßnahmen
- Persönliche und verständliche Beratung
Sie sind unsicher,
welche Untersuchung Sie benötigen?
Sie haben Schimmel entdeckt, vermuten einen Feuchteschaden oder wissen nicht, welche Untersuchung sinnvoll ist?
Dann schildern Sie mir zunächst Ihr Anliegen.
Die entscheidende Frage ist nicht:
„Welches Gutachten brauche ich?“
sondern:
„Welche Untersuchung hilft dabei, meine konkrete Fragestellung fachlich zu klären?“
Fred Rohleder
Freier und unabhängiger Sachverständiger und Gutachter für Feuchte‑ und Schimmelschäden
Frankfurt am Main & Rhein‑Main‑Gebiet
Unabhängig. Neutral. Ergebnisoffen.
