Referenzen & Praxiserfahrung

Vertrauen entsteht durch Erfahrung, Unabhängigkeit und nachvollziehbare Arbeit

Feuchte- und Schimmelschäden können sehr unterschiedliche Ursachen haben.

Kein Gebäude ist wie das andere – und auch kein Schadensfall lässt sich pauschal beurteilen.

Deshalb steht bei meiner Arbeit nicht eine vorgefertigte Erklärung im Mittelpunkt, sondern die sorgfältige Untersuchung der tatsächlich vorhandenen Situation.

Als freier und unabhängiger Sachverständiger für Feuchte- und Schimmelschäden beschäftige ich mich seit vielen Jahren mit der Untersuchung, Dokumentation und fachlichen Bewertung unterschiedlichster Schadensbilder.

Dabei unterstütze ich unter anderem Privatpersonen, Eigentümer, Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber.

Mein Anspruch ist es nicht, eine Vermutung zu bestätigen – sondern die vorhandenen Verhältnisse objektiv zu untersuchen und fachlich zu bewerten.

Mehr als 28 Jahre praktische Erfahrung

Die Grundlage meiner heutigen Tätigkeit bildet meine langjährige berufliche Erfahrung im Bereich baulicher Mängel, Feuchteprobleme und Schimmelschäden.

Während meiner Tätigkeit beim Amt für Wohnungswesen der Stadt Frankfurt am Main habe ich mich über viele Jahre mit unterschiedlichsten baulichen Problemstellungen beschäftigt.

In diesem Zusammenhang wurden von mir:

Mehr als 4.000 Wohnungen und Gebäude- untersucht

Dabei ging es unter anderem um:

• Feuchte- und Wasserschäden
• Schimmelpilzbefall
• bauliche Mängel
• Wärmebrücken und thermische Auffälligkeiten
• Raumklima und Luftfeuchtigkeit
• Heiz- und Lüftungsverhalten
• mögliche bauliche und nutzungsbedingte Einflussfaktoren

Diese langjährige praktische Erfahrung ist für meine heutige Tätigkeit besonders wertvoll.

Denn gerade bei Feuchte- und Schimmelschäden zeigt sich immer wieder:

Ein einzelner Messwert erklärt selten einen gesamten Schadensfall. Erst die Betrachtung aller relevanten Zusammenhänge ermöglicht eine fundierte Bewertung.



Unabhängigkeit ist für mich ein wichtiger Grundsatz

Eine sachverständige Untersuchung sollte ergebnisoffen erfolgen.

Deshalb führe ich selbst keine Schimmelsanierungen durch und verkaufe keine Sanierungsprodukte.

Ich habe somit kein wirtschaftliches Interesse daran, eine bestimmte Ursache festzustellen oder eine möglichst umfangreiche Sanierungsmaßnahme zu empfehlen.

Meine Aufgabe besteht darin:

• die vorhandene Situation zu untersuchen
• Auffälligkeiten zu dokumentieren
• geeignete Messungen durchzuführen
• Untersuchungsergebnisse miteinander zu vergleichen
• mögliche Ursachen fachlich zu bewerten

Das Ergebnis soll sich aus den tatsächlich festgestellten Verhältnissen ergeben.

Unabhängig davon, wer mich beauftragt hat und welches Ergebnis möglicherweise erwartet wird.

Was meine Auftraggeber besonders schätzen

Erfahrung

Mehr als 28 Jahre praktische Erfahrung mit baulichen Mängeln sowie Feuchte- und Schimmelschäden.

Unabhängigkeit

Keine wirtschaftlichen Interessen an einer anschließenden Sanierung oder dem Verkauf von Produkten.

Ursachenorientierte Untersuchung

Nicht nur den sichtbaren Schimmel betrachten, sondern die möglichen Ursachen und Zusammenhänge untersuchen.

Moderne Messtechnik

Gezielter Einsatz geeigneter Mess- und Untersuchungsverfahren – abgestimmt auf die jeweilige Fragestellung.

Neutralität

Die Untersuchungsergebnisse werden unabhängig davon bewertet, wer den Auftrag erteilt hat.

Verständliche Ergebnisse

Feststellungen und Untersuchungsergebnisse werden nachvollziehbar erläutert.

Kundenbewertungen Erfahrungen anderer Auftraggeber

Eine sachverständige Untersuchung ist für viele Menschen eine wichtige Entscheidung.

Deshalb können Erfahrungen anderer Auftraggeber bei der Auswahl eines Sachverständigen hilfreich sein.

Auf meinem Google-Unternehmensprofil sowie auf weiteren Bewertungsportalen finden Sie Rückmeldungen von Auftraggebern, die bereits eine Untersuchung oder Beratung in Anspruch genommen haben.

Die Bewertungen geben einen persönlichen Einblick in Erfahrungen mit meiner Arbeitsweise, der Untersuchung vor Ort und der Kommunikation.

Eine gute Bewertung ist für mich vor allem ein Zeichen dafür, dass sich Auftraggeber ernst genommen, verständlich informiert und fachlich unabhängig beraten fühlen.

Kundenbewertungen ansehen

Google

→ Bewertungen und Erfahrungen meiner Auftraggeber ansehen

Cylex

→ Weitere Kundenbewertungen ansehen

Ein Auszug meiner Auftraggeber und- Referenzen

Im Laufe meiner beruflichen Tätigkeit durfte ich für unterschiedliche Auftraggeber tätig werden.

Dazu gehören unter anderem:

Öffentliche Stellen und Institutionen

• Stadtverwaltung Rodgau
• Landgericht Frankfurt (Oder)
• Amtsgericht Frankfurt/M
• Amtsgericht Eisenach
• Katholisches Pfarramt Verklärung Christi
• DLG e. V.
• VDE Prüf- und Zertifizierungsinstitut

Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen

• Immobilien Heep
• Hausverwaltung Hubert
• Europart Grundstücksverwaltung
• Real Consult Immobilien
• Von Heesen Vermietung
• Fischer Liegenschaftsverwaltung
• Greve Immobilien
• ALEONA Facility Management
• MainLiving GbR
• Grundstücksgemeinschaft Böhm
• Eicke & Partner Consulting

Unternehmen und weitere Auftraggeber

• BAM Deutschland
• Bilfinger Baugesellschaft
• Sun Chemical Group
• Singer Holding GmbH
• MAB Bauträgergesellschaft
• Lavazza Offenbach
• Maitzen Digital Solution
• Vogel-Event-Partner

Diese Aufzählung stellt lediglich einen kleinen Auszug aus unterschiedlichen Tätigkeiten und Auftraggebern dar.

Aus Gründen des Datenschutzes und der Vertraulichkeit werden selbstverständlich nicht sämtliche Auftraggeber oder untersuchten Objekte veröffentlicht.

Referenzfälle aus der Praxis

Neben den allgemeinen Referenzen erhalten Sie auf meiner Website auch Einblicke in anonymisierte Praxisfälle.

Dort wird beispielhaft gezeigt, wie eine sachverständige Untersuchung aufgebaut sein kann und wie unterschiedliche Untersuchungsergebnisse fachlich miteinander bewertet werden.

Je nach Fragestellung können dabei beispielsweise verschiedene Bereiche untersucht werden:

• Bauteilfeuchte
• Raumklima
• Temperaturverteilungen
• Langzeitmessungen
• bauphysikalische Zusammenhänge
• sichtbare Schadensbilder
• mögliche bauliche und nutzungsbedingte Einflussfaktoren

Das Ziel ist nicht, möglichst viele Messungen durchzuführen. Entscheidend ist, welche Untersuchungen zur Beantwortung der konkreten Fragestellung beitragen können.

Anonymisierte Referenzfälle ansehen

Erfahrung schafft keine vorgefertigten- Ergebnisse

Langjährige Erfahrung bedeutet für mich nicht, bei einem Schadensbild sofort zu wissen, was die Ursache sein muss.

Im Gegenteil.

Erfahrung hilft dabei, mögliche Zusammenhänge zu erkennen und die richtigen Fragen zu stellen.

Aber auch bei langjähriger Erfahrung gilt:

Jeder Schadensfall muss anhand der tatsächlich festgestellten Verhältnisse untersucht und bewertet werden.

Eine sichtbare Schimmelstelle kann unterschiedliche Ursachen haben.

Eine erhöhte Luftfeuchtigkeit kann verschiedene Gründe haben.

Eine thermische Auffälligkeit bedeutet nicht automatisch einen Baumangel.

Und ein einzelner Messwert ist selten ausreichend, um einen komplexen Schadensfall abschließend zu beurteilen.

Deshalb steht bei meiner Arbeit immer die Gesamtbetrachtung im Mittelpunkt.

Mein Anspruch

Ich möchte Ihnen eine Untersuchung bieten, die:

✔ unabhängig

✔ neutral

✔ ergebnisoffen

✔ nachvollziehbar

✔ fachlich fundiert

und auf Ihre konkrete Fragestellung abgestimmt ist.

Nicht die Erwartung eines Auftraggebers soll das Ergebnis bestimmen.

Nicht wirtschaftliche Interessen.

Und auch keine vorgefertigte Meinung.

Entscheidend ist, was tatsächlich festgestellt werden kann und fachlich nachvollziehbar begründet ist.

Sie benötigen eine unabhängige-Untersuchung?

Sie haben Schimmel entdeckt, vermuten einen Feuchteschaden oder möchten die Ursache einer Auffälligkeit fachlich untersuchen lassen?

Dann können wir zunächst Ihre konkrete Situation besprechen.

Gemeinsam kann anschließend geklärt werden, welche Untersuchung für Ihre Fragestellung sinnvoll sein kann.

Persönlich. Unabhängig. Ursachenorientiert.

Fred Rohleder

Freier und unabhängiger Sachverständiger und Gutachter für Feuchte- und Schimmelschäden

Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet

Unabhängig. Neutral. Ergebnisoffen.